上海，梧桐树后，弄堂深处，一幢幢花园洋房散发着古老而又有活力的气息，令人感到生活的闲适与惬意。

　　原汁原味的老房子，像是牵起了漫漫岁月的另一端，幽幽的，溢着香。今天，我们随着旧时建筑的语录，去追寻浮世间那一段岁月的传奇。

　　宽阔草坪、参天的古树环绕的宅邸，欧洲建筑的外观，注重装饰的细部，华贵的气派和典雅的情趣。心动了？那就买个老洋房来住住吧，哪怕只是很单纯的为了一点怀旧的情绪……

　　长宁区愚园路1136弄30号

　　法国乡村式建筑

　　售价：150万美圆

　　占地面积：661平方米

　　建筑面积：432.6平方米

　　花园面积：300多平方米

　　物业介绍：法国乡村式建筑

　　　　　　　4栋建筑

　　周围环境：市区，公交便利

　　　　　　　旁边就是中山公园，空气好

　　　　　　　附近没有高楼，视野好

　　资料提供：莱坊房地产公司

　　“我们搬到一所花园洋房里，有狗，有花，有童话书，家里徒然添了很多蕴藉华美的亲戚朋友。我母亲和一个胖伯母并坐在钢琴凳上模仿一出电影里的恋爱表演，我看着大笑起来，在狼皮褥子上滚来滚去。”——张爱玲

　　沈女士的父亲是旧上海茶叶界的风云人物。1940年搬进愚园路的时候，沈女士还是个刚刚记事的小女孩。

　　“因为父亲是做外贸生意的，来往的外国朋友很多，房子也是在外国人手里买下的。解放前家里经常有party的，因为当时年纪太小了，没有特别清晰的记忆，只记得当时还没有水泥院墙，竹篱笆墙外是客人来往的车水马龙，红红绿绿的霓虹灯。”

　　1962年夏天，20岁的程以刚先生第一次来到愚园路1136弄30号。那是和自己的女朋友去黄山旅游回来。“第一次是从正门进来，进来就是客厅。客厅的沙发很大，角落里有一个当时很稀罕的冰箱。沈小姐的妹妹正在弹钢琴。最吸引我的是保存完好的法式壁炉。”程先生也是在徐汇区的花园洋房里长大，但还是忍不住称赞沈家的房子漂亮。1964年，程先生和沈小姐结婚后，就一直住在这栋房子里。

　　愚园路1136弄30号这条弄堂都是30年代建成。原来，这里的房子一般都是外国人居住的。沈宅的对面原是国民党财政部长黄伯群的产业。后来，汪精卫的小老婆住在这里。解放后，解放军警卫员的宿舍也搬进弄堂。所以“一直有不同的军队驻守，非常安全。”解放后，汪的产业成了长宁少年宫，本来很清静的弄堂才热闹起来。

　　愚园路在沈家入住前还有过几家住户。“加拿大石油能源部部长小时候就生活在里面，前几年到我国来访问，还特意来看看自己小时候住的房子。”沈老先生还记得她，从香港赶回来和她碰面。还有两个英国的兄弟也来过，拿着在这里居住的照片，怀着怀旧的心情来看这里的老房子。

　　沈宅有很多值得介绍的地方：花园里的棕榈、法国冬青；嵌在饭厅墙上的西式酒柜；主楼每个房间里的法式壁炉；曾经被用作红酒酒窖和摄影暗房的地下室。但我还是想多说说老房子的装修。

　　程先生去年刚刚装修了房子。装修的原则是“修旧如旧”。不坏的都不动。坏的都得换，但也是照以前的样子。因为“房子本来就很漂亮的，很喜欢，不舍得破坏原来的风格。”

　　房子还用原来的木质百叶窗，《雷雨》上面的那种，现在很少见了。夏天把百叶窗关严，可以保证不漏风，热气进不来，很凉爽。百叶窗上有沟槽，下雨雨水不会流进来。木地板坏了的去掉，可以用的还保留。地板下面的隔条，也都换了新的。卫生间的水龙头都还用十字花的，也是为了保持原来的风貌。

　　每间房子都有壁炉，但是大炼钢铁的时候把铁制炉膛和耐火砖都拿走了，现在只有一个小书房里可以看到原来完整壁炉的风貌。“上海跑遍了，找不到壁炉的铁制炉膛，但是壁炉的烟囱仍旧都是通的，只等找到合适的耐火砖和铁架子，随时可以使用。”

　　典型的法国乡村式房子在外墙上都嵌有小鹅卵石。房子重新装修时，年界古稀的程先生自己挑选鹅卵石。“原来外墙是灰水泥，年代久了，就很黯淡。我现在用白色水泥，为的是看起来清爽明亮。”

　　程先生显然是个典型的完美主义者，房子装修的这样好还是不满意的，指给我看汽车间墙面些微的色差时，还是很遗憾的口气。这个当年上海交大的工科高材生在装修房子的时候还表现出很注重功能性的一面。重装后的老洋房有冷热水两条管线，每个房间至少有两个插座，都是经过增容的，可以承担大功率电器，每个房间都有电话线，甚至宽带也已经进入这栋已经有70年历史的老洋房。“格调不变，功能齐全。”

　　一层阳台有一只蝈蝈，一直响亮的叫着。

　　复兴西路99号

　　花园喷泉洋房

　　售价：180万美圆

　　占地面积：300平方米

　　建筑面积：410.6平方米

　　花园面积：130平方米

　　物业介绍：1945年建造

　　　　　　　三层

　　　　　　　花园中带喷泉

　　资料提供：太平洋房屋

　　“忽然闻到手帕上的香气，于是又看见她窗台上的一只破香水瓶，瓶中插着一支枯萎了的花，推开窗子，窗外有许多屋檐与屋脊……”——张爱玲

　　6年前，陈福令先生来到上海投资，喜欢古董的他希望挑一栋老洋房居住。这个相信缘分的台湾商人在看过很多栋房子后，一见钟情看中复兴西路99号的花园洋房。“这栋房子每个房间都有窗户，而且大部分是两面墙都有窗户。采光好，通风好，视野更好，每个窗户望出去都是不同的美丽风景。”

　　陈先生花110万美圆买下这栋洋房，另外还要补50万美圆的地价。这个价格在当时房地产高烧的上海还算是公道的。

　　陈宅的结构，体现很明显的独栋洋房风格。有专门的佣人房间和卫生间，甚至楼梯都是两个，一个是主人走的，一个是佣人走的。陈先生把一间佣人房辟出来放衣服，虽然陈太太不是总在上海，但是“女人的衣服总是买不完的”。原来的亭子间也改成了按摩室。

　　房子买下当然不能立即入住。现在的花园，有草，有树，有环绕花园的流水，围墙边的假山上还有人工瀑布。但是，以前这里不过是个菜圃。装修是“开膛破肚”的，电线、水管、煤气管道、中央空调都要重新安装。

　　在装修上，陈先生注重功能的现代化。卫生间都换成了新式的，最大的卫生间里面的浴盆，令人想到《漂亮女人》里面的二人共浴的豪华浴缸。同时也尽力保持古朴风格，玻璃上有一条一条的磨砂横纹，是新换的，但是是照过去的老样子换的，有百叶窗的风味。灯是新配的，但也都配合老房子的老样式。

　　装修带家具一共又扔出去25万美圆。家具都是从法国运过来的。客厅的沙发和墙壁装饰都是一套的，西班牙风格。

　　陈先生喜欢古董，“我的中式古董家具比故宫的还漂亮。买了10个货柜，一个集装箱。这里放不下，放在台湾的家里。”客厅里真人高度的观音也是古董，“第一眼看上去，真像我老婆，连脸上痣的位置都一样。我就立即买下了。”

　　陈先生教我欣赏他玄关处挂着的莫耐的莲花（世上仅存的1000张复制品中的一张，价格也是不斐）。从客厅走过去，可以看到睡莲缓缓浮出水面；换个角度，慢慢退到饭厅，又可以看到水慢慢流动。

　　以前的房东就是个建筑师。1940年，他自己设计修建了自己的房子。解放后一直住在这里。通过和陈先生的交易，两个人成了朋友。陈先生在这栋房子居住6年后，老洋房又容纳了多少新故事。

　　掌管上海人人皆知的统领集团的陈先生在自己的房子上花了不少心血，但是最终还是决定搬走了。“我想要更大一点的房子。”陈先生在西郊按照自己的理想盖了房子。“客厅比较大，可以开大型的party。而且我喜欢更大一些的草坪。”

　　(更多内容请阅新现代画报6月号)